To leasing (χρηματοδοτική μίσθωση) προσφέρει μια σειρά από φορολογικά οφέλη, όπως περιγράφεται στον Νόμο 1665/1986, τα οποία καθιστούν τη διαδικασία ελκυστική για επιχειρήσεις που επιλέγουν αυτήν την μορφή χρηματοδότησης. Με πιο διαδεδομένο το leasing αυτοκινήτου, η επέκταση της χρηματοδοτικής μίσθωσης σε διάφορους τύπους εξοπλισμού, όπως ιατρικά μηχανήματα, υπολογιστές, laptop, κινητά τηλέφωνα και εκτυπωτές, προσφέρει στις επιχειρήσεις σημαντικά πλεονεκτήματα, κάνοντάς την μία από τις πιο ευέλικτες και πρακτικές λύσεις χρηματοδότησης.
Με το leasing, οι επιχειρήσεις αποκτούν τον απαραίτητο εξοπλισμό χωρίς να απαιτείται η άμεση διάθεση μεγάλου κεφαλαίου. Αντίθετα, μπορούν να καταβάλλουν τακτικές δόσεις για τη χρήση του εξοπλισμού, που σε πολλές περιπτώσεις είναι προσιτές και μπορούν να ενσωματωθούν στον προϋπολογισμό της επιχείρησης χωρίς να επηρεάζουν αρνητικά τη ρευστότητά της.
Πλεονεκτήματα της χρηματοδοτικής μίσθωσης εξοπλισμού:
- Διατήρηση της ρευστότητας: Οι επιχειρήσεις δεν χρειάζεται να διαθέσουν μεγάλα ποσά για την αγορά εξοπλισμού, κάτι που βοηθά στην καλύτερη διαχείριση της ρευστότητας.
- Αναβάθμιση του εξοπλισμού: Οι επιχειρήσεις μπορούν εύκολα να ανανεώνουν τον εξοπλισμό τους χωρίς να έχουν δεσμευτεί με παρωχημένα μηχανήματα ή συσκευές.
- Φορολογικά οφέλη: Όπως αναφέρθηκε και παραπάνω, τα μισθώματα που καταβάλλει η μισθώτρια επιχείρηση θεωρούνται λειτουργικές δαπάνες και εκπίπτουν από τα ακαθάριστα έσοδά της.
- Συντήρηση και υποστήριξη: Πολλές φορές, οι εταιρείες leasing προσφέρουν συμβόλαια που περιλαμβάνουν τη συντήρηση και την υποστήριξη του εξοπλισμού, εξασφαλίζοντας έτσι ότι η επιχείρηση θα έχει πάντα σε άριστη κατάσταση τα μηχανήματα.
- Ευκολία στην προσβασιμότητα: Η διαδικασία είναι συνήθως γρήγορη και με λιγότερους περιορισμούς από άλλες μορφές χρηματοδότησης (όπως τα δάνεια).
Ειδικά για επιχειρήσεις που χρειάζονται εξειδικευμένο εξοπλισμό, όπως ιατρικά μηχανήματα ή τεχνολογία αιχμής, η χρηματοδοτική μίσθωση τους επιτρέπει να παραμένουν ανταγωνιστικές χωρίς να αναλαμβάνουν την πλήρη οικονομική επιβάρυνση από την αρχή. Αυτή η λύση είναι ιδανική και για μικρές ή νεοσύστατες επιχειρήσεις που επιθυμούν να αναπτυχθούν γρήγορα χωρίς να χρειάζονται τεράστια αρχική επένδυση.
Φορολογικά οφέλη του leasing
Τα φορολογικά οφέλη του leasing συνοψίζονται ως εξής:
Α. Απαλλαγές από φόρους, τέλη και εισφορές υπέρ του Δημοσίου
Οι ακόλουθες πράξεις απαλλάσσονται από φόρους ή τέλη:
- Οι συμβάσεις που αφορούν τα κινητά πράγματα που περιέρχονται στην εταιρεία leasing.
- Οι συμβάσεις χρηματοδοτικής μίσθωσης.
- Οι συμβάσεις εκχώρησης δικαιωμάτων ή αναδοχής υποχρεώσεων από χρηματοδοτική μίσθωση.
- Τα μισθώματα από συμβάσεις χρηματοδοτικής μίσθωσης και τα παραστατικά είσπραξής τους.
- Το τίμημα πώλησης του αντικειμένου της μίσθωσης από την εταιρεία leasing στον επιχειρηματία μισθωτή.
Β. Απαλλαγές από φόρο μεταβίβασης ακινήτων
Απαλλάσσονται από το φόρο μεταβίβασης ακινήτων:
- Η μεταβίβαση του μισθίου ακινήτου από την εκμισθώτρια προς τον μισθωτή στο τέλος της σύμβασης.
- Η εξαγορά του μισθίου ακινήτου από τον μισθωτή πριν τη λήξη της χρηματοδοτικής μίσθωσης.
- Η αγορά ακινήτων από εταιρείες leasing για χρηματοδοτική μίσθωση.
Γ. Λειτουργικές δαπάνες
Τα μισθώματα που καταβάλει η μισθώτρια επιχείρηση θεωρούνται λειτουργικές δαπάνες και εκπίπτουν από τα ακαθάριστα έσοδά της.
Δ. Δικαιώματα συμβολαιογράφων
Τα δικαιώματα των συμβολαιογράφων για τις συμβάσεις leasing είναι περιορισμένα στα κατώτατα όρια που ισχύουν για συμβάσεις δανείων ή πιστώσεων.
Ε. Μειωμένα τέλη για εμπράγματη εξασφάλιση
Η σύσταση εμπράγματης εξασφάλισης για απαιτήσεις της εταιρείας leasing από τη χρηματοδοτική μίσθωση συνοδεύεται από μειωμένα τέλη καταχώρισης.
ΣΤ. Απαλλαγή από φόρους για δάνεια και πιστώσεις
Οι συμβάσεις δανείων και πιστώσεων προς εταιρείες leasing καθώς και οι συμβάσεις χρηματοδοτικής μίσθωσης μεταξύ τους απαλλάσσονται από φόρους και τέλη.
Πλήρης οδηγός για τη φορολογία leasing
Όλες οι φορολογικές διευκολύνσεις που προκύπτουν από το leasing περιγράφονται στον πλήρη οδηγό που δημοσιεύσαμε πρόσφατα στην ιστοσελίδα μας, ο οποίος οδηγός περιλαμβάνει και παραδείγματα φορολογίας leasing.